C 03: Flexible 3-4-Zimmer Lösung mit großem Garten im EG
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
86381
Ort
Krumbach (Schwaben)
ImmoNr
77001_Haus C_03
Wohnfläche
105,75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
560.475,00 €
Baujahr
2024
Energieausweis
Bedarfsausweis
Beschreibung
Neubau einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern mit einer TiefgarageWohnung:
3 ZKB - Erdgeschoss
Lage
Urbane Lebensgewohnheiten und der Anspruch, die Stadt auch ohne Auto erleben zu können, führen derzeit zu einer Wiederentdeckung städtischer Grundstücke.In diesem Sinne ist die Lage optimal. Das Grundstück neigt sich nach Westen dem Schnalzger Weiher entgegen, wodurch sich schöne Blickachsen und eine optimale Besonnung aller drei Häuser ergeben.
Stadtleben mit Naturverbundenheit war der Leitgedanke für die Gestaltung dieses Projekts.
Das Haus C hat direkten Zugang zum See und genießt unverbaubare Vorteile, die es als absoluten Premium-Wohnraum auszeichnen.
Die Größen der Wohnungen und die Ausstattung verleihen jeder den edelsten Charakter. Egal ob für junge Familien oder Best Ager - hier passen Wünsche und Realität zusammen.
Neben einem großzügig geplanten Bad, Gäste-WC und einem eigenen Ankleidezimmer ist genug Platz für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie Wurzeln schlagen, denn auch das Älter werden ist in Haus C kein Problem.
Mit direktem Seeblick sind die Balkone und Terrassen hier ein absolutes Highlight.
Karte
Ausstattung
FAKTEN UND VORTEILE+ Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Effiziente Dämmstoffe
+ Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern
+ Umweltfreundliche und nachhaltige Technik
+ Geringere Betriebskosten
+ ABENSTEIN MOBILITÄTS- UND ZUKUNFTSKOZEPT
+ Anbindung an das Flexibus-System
+ Ladeinfrastruktur für E-Bikes, E-Scooter, Lastenräder und E-Autos
+ Service-Station für Kleinreparaturen
+ Eigene Paketstation für die Bewohner
+ Erweiterbarkeit für Sharing-Angebote (Lastenräder, E-Scooter)
Sonstige Angaben
WOHLFÜHLEN IN ZAHLENKEY FACTS
+ 3 Mehrfamilienhäuser mit 9 - 12 Wohneinheiten
+ 35 Tiefgaragenstellplätze und 13 Außenstellplätze
+ Massive Bauweise
+ Personenaufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss
+ Zahlreiche Wohnungstypen
+ Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
+ Gemeinschaftsterrasse mit Seeblick
WOHNUNGSMIX
+ 2-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen ***Deluxe
+ 4-Zimmer Wohnungen
+ 4-Zimmer Wohnungen *** Maisonette
+ 5-Zimmer Wohnungen
+ 5-Zimmer Wohnungen *** Maisonette
Ansprechpartner
Frau Johanna Rösner
Xaver Abenstein GmbH & Co. KG
Von-Stain-Straße 9
89335 Ichenhausen
+49 (0) 8223 4000-26
vertrieb@abenstein.de
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