C 09: Smarte 2-Zimmer Lösung im 2. OG

Beschreibung

Neubau einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern mit einer Tiefgarage

Wohnung:
2 ZKB - 2. OG

Lage

Urbane Lebensgewohnheiten und der Anspruch, die Stadt auch ohne Auto erleben zu können, führen derzeit zu einer Wiederentdeckung städtischer Grundstücke.

In diesem Sinne ist die Lage optimal. Das Grundstück neigt sich nach Westen dem Schnalzger Weiher entgegen, wodurch sich schöne Blickachsen und eine optimale Besonnung aller drei Häuser ergeben.

Stadtleben mit Naturverbundenheit war der Leitgedanke für die Gestaltung dieses Projekts.

Das Haus C hat direkten Zugang zum See und genießt unverbaubare Vorteile, die es als absoluten Premium-Wohnraum auszeichnen.

Die Größen der Wohnungen und die Ausstattung verleihen jeder den edelsten Charakter. Egal ob für junge Familien oder Best Ager - hier passen Wünsche und Realität zusammen.

Neben einem großzügig geplanten Bad, Gäste-WC und einem eigenen Ankleidezimmer ist genug Platz für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie Wurzeln schlagen, denn auch das Älter werden ist in Haus C kein Problem.

Mit direktem Seeblick sind die Balkone und Terrassen hier ein absolutes Highlight.

Ausstattung

FAKTEN UND VORTEILE
+ Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Effiziente Dämmstoffe
+ Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern
+ Umweltfreundliche und nachhaltige Technik
+ Geringere Betriebskosten

+ ABENSTEIN MOBILITÄTS- UND ZUKUNFTSKOZEPT
+ Anbindung an das Flexibus-System
+ Ladeinfrastruktur für E-Bikes, E-Scooter, Lastenräder und E-Autos
+ Service-Station für Kleinreparaturen
+ Eigene Paketstation für die Bewohner
+ Erweiterbarkeit für Sharing-Angebote (Lastenräder, E-Scooter)

Sonstige Angaben

WOHLFÜHLEN IN ZAHLEN

KEY FACTS
+ 3 Mehrfamilienhäuser mit 9 - 12 Wohneinheiten
+ 35 Tiefgaragenstellplätze und 13 Außenstellplätze
+ Massive Bauweise
+ Personenaufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss
+ Zahlreiche Wohnungstypen
+ Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
+ Gemeinschaftsterrasse mit Seeblick

WOHNUNGSMIX
+ 2-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen ***Deluxe
+ 4-Zimmer Wohnungen
+ 4-Zimmer Wohnungen *** Maisonette
+ 5-Zimmer Wohnungen
+ 5-Zimmer Wohnungen *** Maisonette