A 01: klassische 3-Zimmer Lösung mit Garten im EG

Bad Referenzobjekt
Baustatus
Visualisierung Haus A
Lageplan1
Lageplan2
Grundriss
EG Haus A
1.OG - DG
E-Mobility
Mobilitäts- und Zukunftskonzept
Tiefgarage
Wohnungstypen
Key Facts
MAS
Krumbach
Architektur
Lage
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
86381
Ort
Krumbach (Schwaben)
ImmoNr
77001_Haus A_01
Wohnfläche
83,20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
436.590,00 €
Baujahr
2024
Energieausweis
Bedarfsausweis

Beschreibung

Neubau einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern mit einer Tiefgarage

Lage

Urbane Lebensgewohnheiten und der Anspruch, die Stadt auch ohne Auto erleben zu können, führen derzeit zu einer Wiederentdeckung städtischer Grundstücke.

In diesem Sinne ist die Lage optimal. Das Grundstück neigt sich nach Westen dem Schnalzger Weiher entgegen, wodurch sich schöne Blickachsen und eine optimale Besonnung aller drei Häuser ergeben.

Stadtleben mit Naturverbundenheit war der Leitgedanke für die Gestaltung dieses Projekts.

Im Haus A bündeln wir unsere Abenstein Erfahrung und schaffen hochwertigen Wohnraum für unsere Kunden.

Mit unseren 2- und 3-Zimmer Wohnungen und klassischen Wohnungsgrößen bieten wir Raum für Singles, Paare, junge Familien, Best Ager oder private Investoren.

Der lebendig grüne Innenhof ist das Zentrum dieser Wohnanlage und liegt Ihnen zu Füßen.

Karte

Ausstattung

FAKTEN UND VORTEILE
+ Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Effiziente Dämmstoffe
+ Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern
+ Umweltfreundliche und nachhaltige Technik
+ Geringere Betriebskosten

+ ABENSTEIN MOBILITÄTS- UND ZUKUNFTSKOZEPT
+ Anbindung an das Flexibus-System
+ Ladeinfrastruktur für E-Bikes, E-Scooter, Lastenräder und E-Autos
+ Service-Station für Kleinreparaturen
+ Eigene Paketstation für die Bewohner
+ Erweiterbarkeit für Sharing-Angebote (Lastenräder, E-Scooter)

Sonstige Angaben

WOHLFÜHLEN IN ZAHLEN

KEY FACTS
+ 3 Mehrfamilienhäuser mit 9 - 12 Wohneinheiten
+ 35 Tiefgaragenstellplätze und 13 Außenstellplätze
+ Massive Bauweise
+ Personenaufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss
+ Zahlreiche Wohnungstypen
+ Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
+ Gemeinschaftsterrasse mit Seeblick

WOHNUNGSMIX
+ 2-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen ***Deluxe
+ 4-Zimmer Wohnungen
+ 4-Zimmer Wohnungen *** Maisonette
+ 5-Zimmer Wohnungen
+ 5-Zimmer Wohnungen *** Maisonette

Ansprechpartner

Frau Johanna Rösner

Xaver Abenstein GmbH & Co. KG

Von-Stain-Straße 9
89335 Ichenhausen

+49 (0) 8223 4000-26

vertrieb@abenstein.de

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immer für sie da

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ihre ansprechpartner

Unser kompetentes Team steht Ihnen mit langjähriger Erfahrung und Fachwissen in allen Fragen rund um Immobilien in Günzburg, Krumbach und Umgebung zur Seite. Als führendes Bauunternehmen der Region sind wir stolz auf unser großes und engagiertes Team, das sich mit Leidenschaft um Ihre Bedürfnisse kümmert.

Wir bieten Ihnen eine persönliche Beratung und unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Bauvorhabens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und gemeinsam Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Christoph Ost

geschäftsführer

Katharina Ost

Immobilien & Design Coach

Leonhard ost

Geschäftsführer

Seiten: 1

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