Miete: Haus (Doppelhaushälfte) in 89331 Burgau | Xaver Abenstein GmbH & Co. Bauunternehmen KG

in 89331 Burgau Neubau-Doppelhaushälfte in Burgau

ImmoNr	79000_02	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	89331
Ort	Burgau	Straße	Else-Jendruscsik-Straße
Hausnummer	8b	Land	Deutschland
Wohnfläche	125,46 m²	Grundstücksgröße	213,23 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Außenstellplatz Nr.	H2	Carport Nr.	2
Terrasse	Ja	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.120,00 €	Nebenkosten ca.	276,01 €
Warmmiete ca.	1.571,01 €	Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten	Miete Küche	100,00
Miete Außenstellplatz/Stück	25,00 €	Miete Carport	50,00

ImmoNr	79000_02
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	89331
Ort	Burgau
Straße	Else-Jendruscsik-Straße
Hausnummer	8b
Land	Deutschland
Wohnfläche	125,46 m²
Grundstücksgröße	213,23 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Außenstellplatz Nr.	H2
Carport Nr.	2
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.120,00 €
Nebenkosten ca.	276,01 €
Warmmiete ca.	1.571,01 €
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten
Miete Küche	100,00
Miete Außenstellplatz/Stück	25,00 €
Miete Carport	50,00

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung "Zwischen Mindel und Kammel" - idyllisch und zugleich modern wohnen in Burgau.

Hier entstehen 2 Wohneinheiten im Doppelhaus auf jeweils 2 Ebenen.
Die lichtdurchfluteten Räume mit hochwertiger Ausstattung laden zum Wohlfühlen ein.

Im Eingangsbereich befinden sich zusätzlich zur geräumigen Garderobe noch eine separate Gästetoilette, sowie ein Abstellraum. Die hochwertige offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein - genügend Stauraum gibt es hier in der angrenzenden Speis.

Das Obergeschoss ist ausgestattet mit einem großzügig und modernem Wohlfühlbad mit Badewanne und Dusche. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene das Eltern-Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer.

Das Doppelhaus ist voll unterkellert.

Jedem Doppelhaus steht ein Carport, sowie ein Stellplatz im Freien zur Miete zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2031
Endenergiebedarf: 20.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Ausstattung +++ Energieeffizienzstandard KfW 55
+++ 3-fach verglaste Kunststofffenster, Schallschutzklasse 3
+++ Hochwärmedämmendes Porenbetonmauerwerk
+++ Fußbodenheizung - Fußboden: Parkett
+++ Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
+++ Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich im Kellergeschoss
+++ Hobbyraum im Keller mit Parkett-Fußboden
+++ Gästetoilette und Abstellraum im Erdgeschoss
+++ Großzügige Terrasse mit Garten
+++ Sat-TV-Anschluss
+++ Hochwertige Einbauküche (Miete: 100,00 €/Monat) mit angrenzender Speis
+++ 1 Carport (Miete: 50,00 €/Monat)
+++ 1 Außenstellplatz (Miete: 25,00 €/Monat)
+++ Bezugsfertig ab 1. August 2022
+++ Hausbesichtigungen sind ab sofort möglich Lage +++ Tolle Lage - stadtnah und dennoch ruhig
+++ Dinge des täglichen Bedarfs in nächster Nähe erreichbar
+++ Stadtmitte in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
+++ Perfekte Anbindung an die Autobahn A8

Sonstiges Die anfallenden Strom-, Telefon- und Internetkosten werden vom Mieter direkt mit dem Anbieter / Versorgungsunternehmen abgerechnet, diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Zurück zur Projektübersicht

Katharina Ost

08223 4000-0

info@abenstein.de

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.