Kauf: Wohnung (Erdgeschoss) in 86381 Krumbach (Schwaben) | Xaver Abenstein GmbH & Co. Bauunternehmen KG

in 86381 Krumbach (Schwaben) C 03: Flexible 3-4-Zimmer Lösung mit großem Garten im EG

ImmoNr	77001_Haus C_03	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	86381
Ort	Krumbach (Schwaben)	Straße	Mindelheimer Straße
Hausnummer	54	Land	Deutschland
Wohnfläche	106 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	TG-Platz Nr.	TGPL 10
Kaufpreis TG-Platz	26.500,00 €	Terrasse	Ja
Barrierefrei	Ja	Unterkellert	Ja
Auftragsvolumen	560.475 €	Währung	€
Kaufpreis TG-Stellplatz/St.	26.500

ImmoNr	77001_Haus C_03
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	86381
Ort	Krumbach (Schwaben)
Straße	Mindelheimer Straße
Hausnummer	54
Land	Deutschland
Wohnfläche	106 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
TG-Platz Nr.	TGPL 10
Kaufpreis TG-Platz	26.500,00 €
Terrasse	Ja
Barrierefrei	Ja
Unterkellert	Ja
Auftragsvolumen	560.475 €
Währung	€
Kaufpreis TG-Stellplatz/St.	26.500

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Neubau einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern mit einer Tiefgarage

Wohnung:
3 ZKB - Erdgeschoss

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Ausstattung FAKTEN UND VORTEILE
+ Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Effiziente Dämmstoffe
+ Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern
+ Umweltfreundliche und nachhaltige Technik
+ Geringere Betriebskosten

+ ABENSTEIN MOBILITÄTS- UND ZUKUNFTSKOZEPT
+ Anbindung an das Flexibus-System
+ Ladeinfrastruktur für E-Bikes, E-Scooter, Lastenräder und E-Autos
+ Service-Station für Kleinreparaturen
+ Eigene Paketstation für die Bewohner
+ Erweiterbarkeit für Sharing-Angebote (Lastenräder, E-Scooter) Lage Urbane Lebensgewohnheiten und der Anspruch, die Stadt auch ohne Auto erleben zu können, führen derzeit zu einer Wiederentdeckung städtischer Grundstücke.

In diesem Sinne ist die Lage optimal. Das Grundstück neigt sich nach Westen dem Schnalzger Weiher entgegen, wodurch sich schöne Blickachsen und eine optimale Besonnung aller drei Häuser ergeben.

Stadtleben mit Naturverbundenheit war der Leitgedanke für die Gestaltung dieses Projekts.

Das Haus C hat direkten Zugang zum See und genießt unverbaubare Vorteile, die es als absoluten Premium-Wohnraum auszeichnen.

Die Größen der Wohnungen und die Ausstattung verleihen jeder den edelsten Charakter. Egal ob für junge Familien oder Best Ager - hier passen Wünsche und Realität zusammen.

Neben einem großzügig geplanten Bad, Gäste-WC und einem eigenen Ankleidezimmer ist genug Platz für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie Wurzeln schlagen, denn auch das Älter werden ist in Haus C kein Problem.

Mit direktem Seeblick sind die Balkone und Terrassen hier ein absolutes Highlight.

Sonstiges WOHLFÜHLEN IN ZAHLEN

KEY FACTS
+ 3 Mehrfamilienhäuser mit 9 - 12 Wohneinheiten
+ 35 Tiefgaragenstellplätze und 13 Außenstellplätze
+ Massive Bauweise
+ Personenaufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss
+ Zahlreiche Wohnungstypen
+ Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
+ Gemeinschaftsterrasse mit Seeblick

WOHNUNGSMIX
+ 2-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen ***Deluxe
+ 4-Zimmer Wohnungen
+ 4-Zimmer Wohnungen *** Maisonette
+ 5-Zimmer Wohnungen
+ 5-Zimmer Wohnungen *** Maisonette

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Johanna Rösner

+49 (0) 8223 4000-26

vertrieb@abenstein.de

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