"Ein Ding ist bestimmt durch sein Wesen. Um es so zu gestalten, dass es richtig funktioniert - ein Gefäß, ein Stuhl, ein Haus -, muss sein Wesen zuerst erforscht werden; denn es soll seinem Zweck vollendet dienen, d.h. seine Funktion praktisch erfüllen, haltbar, [bezahlbar] und 'schön' sein."
An der Josef-Kuhn-Straße in Günzburg, verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen, entsteht eine moderne und zukunftsorientierte Wohnanlage.
In 10 Minuten sind alle wichtigen Dinge des Alltags, wie Ärzte, Supermarkt, Gastronomie oder auch Busanbindungen und die Autobahn, erreichbar.
Das Objekt wird in der Straße mit seiner modernen Architektur und Außenfassade ein absoluter Blickfang.
+ Projektstart 2024
Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8, in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Ulm und Augsburg sind in jeweils ca. 30 Minuten erreichbar.
Günzburg ist eingebettet in schöne Landschaften und ist von Wäldern und Flüssen umgeben. In der Nähe gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die erkundet werden möchten. Günzburgs Altstadt ist bekannt für ihre ansprechende Architektur und ihre charmanten, kleinen Gassen. Der historische Stadtkern ist vital und beeindruckt durch vielfältige Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten.
Der bekannte Freizeitpark Legoland in der unmittelbaren Nachbarschaft Günzburgs wartet auf Ihren Besuch mit Ihren Kindern oder Enkelkindern.
Grundlage für unser Mobilitäts- und Zukunftskonzept ist es, Mobilität zu sichern, Flächen und Emissionen zu sparen und Wohnqualität für die Zukunft zu schaffen. Zudem möchten wir das veränderte Mobilitätsverhalten in den Städten aufgreifen und im Projekt abbilden.
Die Bedeutung des (elektrifizierten) Radverkehrs in den Städten wächst. Zusätzlich helfen verschiedene Angebote, wie der Flexibus, die urbane Mobilität mehr und mehr vom privaten PKW-Besitz zu entkoppeln. Das (Zweit-) Auto wird so entbehrlich.
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KEY FACTS |
FAKTEN UND VORTEILE |
WOHNUNGSMIX |
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+ 20 Wohneinheiten mit Terrasse oder Balkon
+ 28 Tiefgaragenstellplätze und 3 Außenstellplätze + Massive Bauweise
+ Personenaufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss + Wohnungsgröße von 60 bis 95 m²
+ E-Bike- und Lastenradstellplätze
+ Paketstation |
+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + bodentiefe Fenster zu Terrasse/ Balkon
+ Wärmepumpe
+ KFW 55 Standard
+ Geringere Betriebskosten
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+ 2-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen
+ Penthouse-Wohnungen: aus 2 mach 1 durch Zusammenlegung
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